Der Spezialist für die WEG von morgen.
Wir bei Schussental Immobilienverwaltung haben die Probleme traditioneller Hausverwaltungen erkannt und eine moderne Lösung entwickelt.
Profitieren auch Sie von digitaler Effizienz und einem Partner, der Ihre WEG zukunftssicher macht.
Die smarte Hausverwaltung
Für kleine und mittlere WEG
Schussental Immobilien ist spezialisiert auf die effiziente, transparente und rechtssichere Verwaltung kleiner und mittlerer Wohnungseigentümergemeinschaften, wodurch Eigentümer Sorgenfreiheit gewinnen, Klarheit in allen Verwaltungsprozessen erhalten und den langfristigen Werterhalt sowie die Wertsteigerung ihrer Immobilie sichern.
Die smarte Hausverwaltung für kleine und mittlere WEG
Mehr Klarheit.
Mehr Entlastung.
Mehr Zukunft.
Wir kümmern uns um die Organisation, Kommunikation und Betreuung Ihrer WEG – professionell, zuverlässig und rechtssicher.
Reibungslose Verwaltung beginnt mit klaren Grundleistungen – und wird durch gezielte Zusatzleistungen perfekt abgerundet. Unter dem folgenden Link entdecken Sie Ihr komplettes Leistungspaket.
Oder fordern Sie jetzt ein unverbindliches Angebot an und erfahren Sie, wie Ihre WEG sorgenfrei in die Zukunft starten kann.
Warum die Verwaltung Ihrer WEG jetzt fit für die Zukunft werden muss
Die Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft steht heute vor großen Herausforderungen: Fachpersonal ist knapp, Personalkosten steigen kontinuierlich, und klassische Arbeitsweisen mit Papierordnern, E-Mail-Fluten und unstrukturierten Prozessen binden unnötig viele Ressourcen. Gerade kleine und mittlere WEGs spüren die Folgen besonders deutlich – oft bleibt weniger Zeit für die persönliche Betreuung, weil Verwaltungskräfte im Tagesgeschäft aufgehalten werden.
Die WEG-Verwaltung der Zukunft setzt auf Automatisierung und Digitalisierung. Durch den gezielten Einsatz moderner Systeme werden Routineaufgaben schneller, präziser und mit weniger Aufwand erledigt. So entstehen Freiräume für das, was wirklich zählt: die langfristige Sicherung des Immobilienwertes, klare Kommunikation und eine verlässliche Betreuung der Eigentümer.
Unsere Lösungen für die WEG-Verwaltung der Zukunft
So verwaltet Schussental Immobilienverwaltung Ihre WEG zukunftssicher - mit klarer Struktur, digitaler Effizienz und mehr Zeit für das, was wirklich zählt.
Effiziente und transparente Kommunikation über Ticketsystem
Eine klare, strukturierte Kommunikation ist heute unverzichtbar – und wird in Zukunft noch entscheidender, da Eigentümer schnelle und verlässliche Antworten erwarten. Unser digitales Ticketsystem sorgt dafür, dass keine Anfrage verloren geht und jede Information dem richtigen Objekt zugeordnet ist.
Vorteile
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Der Austausch zwischen Verwaltung, Eigentümer, Beirat oder des betreffenden Dienstleisters (wie z.B. Handwerker) findet innerhalb des Tickets statt.
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Alle Beteiligten werden eingebunden, sind immer auf dem Neuesten Stand und können sich einbringen.
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Die Kommunikation ist zu 100% transparent und nachvollziehbar.
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Zugriff auf die entsprechende Dokumente wie Angebote, Verträge etc.
Digitale Dokumentenverwaltung
Die Verwaltung von Unterlagen darf heute nicht mehr in Aktenordnern enden. Eine digitale Ablage ist bereits jetzt unverzichtbar und wird in Zukunft zum Standard jeder professionellen Hausverwaltung gehören. Sie ermöglicht effizientes Arbeiten, schafft Sicherheit und bereitet Ihre WEG optimal auf die kommenden Anforderungen vor.
Vorteile
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Schneller Zugriff: Alle Dokumente in Sekunden finden und nutzen – ohne Papierstapel oder Ordnersuche.
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Sichere Langzeitarchivierung: 100 % revisionssicher und zuverlässig aufbewahrt, auch für viele Jahre.
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Einfache Weiterverarbeitung: Dokumente sofort digital versenden oder teilen – ohne Zusatzkosten.
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Reibungslose Übergaben: Bei einem Verwalterwechsel sind alle Daten vollständig und strukturiert verfügbar – keine Verluste, weniger Kosten.
Digitale Buchhaltung
Die Buchhaltung Ihrer WEG darf nicht zum Flaschenhals werden. Durch Automatisierung und digitale Prozesse werden Belege, Rechnungen sowie Ein- und Auszahlungen in Echtzeit den richtigen Konten zugeordnet. So ist Ihre Buchhaltung jederzeit auf dem aktuellen Stand, rechtssicher und maximal transparent – auch gegenüber dem Beirat. Jahresabschlüsse, Abrechnungen oder Zwischenberichte lassen sich mit nur einem Klick erstellen.
Vorteile
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Enorme Entlastung: Mehr Zeit für die persönliche Betreuung statt Papierarbeit.
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Echtzeit-Transparenz: Alle Vorgänge sofort nachvollziehbar – auch für den Beirat.
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Rechtssicherheit garantiert: Fehlerquellen durch manuelle Prozesse entfallen.
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Effizienz pur: Abrechnungen und Berichte sind schnell und zuverlässig verfügbar.
Eigentümerversammlungen online & vor Ort
Die Zukunft der Eigentümerversammlungen ist digital – bequem, effizient und ortsunabhängig. Wir bieten kostenlose Online-Versammlungen an, sparen damit Zeit, Kosten und Nerven. Auf Wunsch können weiterhin klassische Vor-Ort-Termine stattfinden.
Vorteile
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Bequem von Zuhause: Teilnahme ohne Anfahrt oder Raummiete.
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Hohe Flexibilität: Eigentümer können auch unterwegs teilnehmen.
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Zeit- & Kostenersparnis: Deutlich weniger organisatorischer Aufwand.
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Zukunftsorientiert: Digitale Versammlungen sind effizient, sicher und werden zum Standard.
Warum klassische Hausverwaltungen oft an kleinen WEG scheitern
Zertifiziert.
Wir erfüllen alle gesetzlichen Anforderungen – mit nachgewiesener Sachkunde und der offiziellen Zertifizierung nach § 26a WEG.
Rechtssicher.
Mit unserer digitalen Verwaltungssoftware garantieren wir rechtssichere Prozesse – von der Versammlungsdokumentation bis zur Beschlusssammlung.
Transparent.
Über unsere Kommunikationsplattform haben Sie jederzeit Zugriff auf wichtige Unterlagen, Beschlüsse, Abrechnungen und Vorgänge.
Keine Wünsche offen
Einfach wechseln in drei Schritten
1. Unverbindliche Anfrage
Wir analysieren Ihre Unterlagen und erstellen sehr zeitnah ein unverbindliches Angebot.
2. Kennenlernen und Begehung
Vor Ort oder digital – gemeinsam klären wir alle Fragen und stimmen den Vertrag ab.
3. Reibungsloser Wechsel
Wir begleiten die Übernahme, kommunizieren mit allen Beteiligten und richten Ihr System ein.
Anfrage stellen
Wir analysieren Ihre Unterlagen und erstellen ein unverbindliches Angebot.
Kennenlernen & Objektbegehung
Vor Ort oder digital – gemeinsam klären wir alle Fragen und stimmen den Vertrag ab.
Reibungsloser Wechsel & Start
Wir begleiten die Übernahme, kommunizieren mit allen Beteiligten und richten Ihr System ein.
Schluss mit Sorgen.
Starten Sie den Wechsel - mit diesen drei einfachen Schritten:
Ihr Wechsel in drei Schritten
Egal ob 4, 12 oder 50 Einheiten.
Kleine und mittlere WEG verdienen eine professionelle Verwaltung auf Augenhöhe – mit digitalem Komfort, klaren Strukturen und menschlicher Nähe.
Was moderne Verwaltung für Ihre Gemeinschaft bedeutet
Mit Schussental Immobilienverwaltung profitieren kleine und mittlere WEG ganz besonders von maßgeschneiderter Hausverwaltung, die diese Hürden überwindet – digital, effizient und zuverlässig.
Klare Kommunikation
Nachrichten, Anfragen und Mitteilungen laufen über eine zentrale Kommunikationsplattform.
Keine E-Mail-Flut, keine Unklarheiten – jeder Vorgang nachvollziehbar.
Effiziente Kostenstruktur
Digitale Prozesse und schlanke Abläufe ermöglichen faire Preise – auch für kleine WEGs.
Wir vermeiden unnötige Kosten und setzen auf smarte Lösungen.
Digitale Transparenz
Alle Unterlagen jederzeit verfügbar: Wirtschaftsplan, Abrechnungen, Protokolle, Verträge.
Zugriff per Online-Portal – 24/7 für alle Eigentümer.
Ihre Vorteile
Rechtssicherheit
Durch klare Prozesse, strukturierte Versammlungen und vollständige Beschlusssammlungen.
So behalten Sie jederzeit die Kontrolle über Ihre Gemeinschaft.
Auch aus der Ferne für Sie da.
Deutschlandweit.
Persönliche Betreuung – dezentral organisiert
Bei uns hat jede Eigentümergemeinschaft – ob klein oder mittelgroß – ihren Ansprechpartner. Durch unsere dezentrale Struktur kombinieren wir persönliche Nähe mit den Vorteilen einer modernen, digital unterstützten Verwaltung.
Digitale Lösungen – effizient und transparent
Dank moderner Technik ermöglichen wir Online-Versammlungen, ein zentrales Ticketsystem und digitale Dokumentenzugriffe. So sparen Sie Zeit und haben jederzeit Einblick in alle Vorgänge Ihrer Verwaltung.
Verwurzelt im Süden – deutschlandweit im Einsatz
Mit Wurzeln im Süden bieten wir unsere Hausverwaltungsleistungen bundesweit an. Dank digitaler Prozesse und persönlichem Ansprechpartner profitieren auch kleine WEGs überall in Deutschland von zuverlässigem Service auf höchstem Niveau.
Fokus auf kleine und mittlere WEGs
Viele große Verwalter lehnen kleine Gemeinschaften ab – wir heißen Sie herzlich willkommen. Gerade in überschaubaren Einheiten können wir durch unsere Spezialisierung echten Mehrwert bieten.
Fairer Einstieg – Ihr erstes Jahr als Kennenlernphase
Vertrauen entsteht mit der Zeit. Deshalb haben wir unseren Verwaltervertrag so gestaltet, dass Sie bereits nach dem ersten Jahr kündigen können – ganz ohne lange Bindung. So geben wir Ihnen die Möglichkeit, unsere Leistungen ohne Risiko zu erleben. Und wir haben die Chance, Sie im ersten Jahr voll und ganz zu überzeugen.
Ihre Vorteile mit Schussental Immobilien.
Jetzt wechseln!
Sie möchten wissen, wie eine professionelle Hausverwaltung bei Ihnen aussehen könnte – ohne sich gleich festzulegen?
Fordern Sie jetzt ein unverbindliches Angebot an. Wir nehmen uns Zeit, Ihre Immobilie, Ihre Wünsche und Ihre Herausforderungen genau zu verstehen – transparent, individuell und ohne Verpflichtung.
Aktuelles
30 Kilo schwerer Papierberg – die Vergangenheit einer WEG
Gestern durfte der Geschäftsführer Lukas Oks Unterlagen einer Eigentümergemeinschaft mit 12 Einheiten übernehmen: ein Papierberg von über 30 kg. Jeder Ordner steht für unzählige Stunden manueller Ablage, mühsames Suchen und aufwendige Buchhaltung.
Doch genau hier setzt unsere Arbeit an: Wir bringen Ordnung in das Chaos, digitalisieren und strukturieren alle Unterlagen – damit die WEG ab sofort effizient, transparent und zukunftssicher verwaltet wird.
Die Ordnerwirtschaft gehört der Vergangenheit an. Willkommen in der Hausverwaltung der Zukunft!
30 kg
Unterlagen
4.000
Seiten
2 Liter
Druckertinte
10 Jahre
Buchhaltung
Hausgeld zu hoch?
Die gestiegenen Energiepreise und anstehenden Sanierungsanforderungen bringen viele Eigentümergemeinschaften unter finanziellen Druck. Hausgeld-Erhöhungen sind in vielen Fällen unausweichlich – aber nicht immer alternativlos. Gerade jetzt ist es entscheidend, alle laufenden Kosten auf den Prüfstand zu stellen.
Wir unterstützen Sie dabei, Klarheit zu schaffen – durch transparente Analyse und gezielte Optimierung Ihrer Ausgaben.
Sind Ihre Dienstleistungsverträge (z. B. Reinigung, Hausmeister, Wartung) noch preislich und inhaltlich angemessen?
Nutzen Sie bereits mögliche Einsparpotenziale bei Energie- Versicherungs- und Versorgerverträgen?
Gibt es Leistungen, die bezahlt, aber gar nicht (mehr) benötigt werden?
Wurden die letzten Ausgaben und Rücklagenplanungen professionell geprüft und verglichen?
Unzufrieden mit Ihrer aktuellen Hausverwaltung?
Wir setzen auf partnerschaftliche Kommunikation und sind zuverlässig für Sie da.
Dank digitaler Prozesse und modernem Property Management sorgen wir für Transparenz & Effizienz.
Wir kümmern uns aktiv um Ihre Immobilie, koordinieren Dienstleister und optimieren Kosten.
Wir optimieren die Gesamtausgaben und stellen sicher, dass Ihre Hausgelder wieder in einem vernünftigen Rahmen sind.
Weitere Verwaltungsbereiche
Sondereigentum & Mietverwaltung
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Vermietung & Mieterkommunikation
-
Betriebskostenabrechnung
-
Organisation von Reparaturen
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Rechtssichere Mietverträge
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Reibungslose Abwicklung
Bestandsverwaltung
Kaufmännische, buchhalterische & technische Verwaltung
Geringe Mieterfluktuation & optimierte Nebenkosten
Wertsteigerung Ihrer Immobilie
Planung, Steuerung & Controlling aller Ausgaben
Reporting & Qualitätsmanagement
Quartiersverwaltung
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Optimale Vernetzung von Eigentümern, Mietern & Nutzern
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Konstante Ansprechpartner für mehr Effizienz & Vertrauen
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Kombination aus Property Management, Facility Management & WEG-Verwaltung
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Qualitätsmanagement & bedarfsgerechte Lösungen
Ihr Eigentum in besten Händen
Lassen Sie uns gemeinsam dafür sorgen, dass Ihre Immobilie nicht nur verwaltet, sondern aktiv in ihrem Wert gesteigert wird. Transparent, effizient und mit persönlichem Engagement – für Ihre Sicherheit und Ihren Erfolg.
Ganzheitliche Betreuung
Wir kümmern uns um alle Verwaltungsaufgaben und entlasten Sie als Eigentümer.
Kosteneffizienz
Durch gezielte Maßnahmen reduzieren wir unnötige Ausgaben und optimieren laufende Kosten.
Direkte & transparente Kommunikation
Sie erhalten jederzeit Einblick in alle relevanten Vorgänge.
Rechtssicherheit & Werterhalt
Wir sorgen für eine rechtskonforme Verwaltung und erhalten den Wert Ihrer Immobilie.
Moderne Prozesse für mehr Effizienz
Automatisierte Abläufe ermöglichen eine schnelle und reibungslose Verwaltung.
Individuelle Lösungen
Wir bieten maßgeschneiderte Betreuung, abgestimmt auf Ihre Immobilie.
